SONCONS cung cấp Bảng giá xây dựng Nhà trọn gói và sẽ mang đến cho khách hàng giải pháp toàn diện xây dựng nhà từ phần thô cho đến phần hoàn thiện.
SONCONS sẽ cung cấp sự đa dạng các mẫu thiết kế kiến trúc cũng như báo giá trọn gói theo m2 xây dựng với giá cả cạnh tranh của thị trường,
SONCONS tự hào là nhà thầu xây dựng cam kết sử đúng vật tư trong quá trình thi công. Với bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói Chúng tôi sẽ báo giá chi tiết từng vật tư xây dựng cho từng chủng loại vật tư cho các hạng mục : màu sơn, gạch ốp lát, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh cũng như các trang thiết bị khác cho công trình.
I. Bảng giá chi phí xây dựng Nhà Phần Hoàn Thiện
| STT | HẠNG MỤC CUNG CẤP | GÓI TIÊU CHUẨN | GÓI CAO CẤP | GHI CHÚ | |
| 2.300.000vnđ/m2 | 2.900.000vnđ/m2 | ||||
| 1 | PHẦN GẠCH | ||||
| 1.1 | Gạch nền các tầng | Gạch kt 600×600 bóng kính 2 da | Gạch kt 600×600 bóng kính toàn phần | Len gạch nền kt 600×120 được cắt từ gạch nền | |
| (Đồng Tâm, Bạch Mã,…) | Đơn giá 250.000Vnđ/m2 | Đơn giá 350.000Vnđ/m2 | |||
| Chủ đầu tư tùy chọn | |||||
| 1.2 | Gạch nền sân thượng trước sau | Gạch kt 600×600 nhám(chống trượt) | Gạch kt 600×600 nhám(chống trượt) | Không bao gồm gạch mái chuồng cu | |
| (Đồng Tâm, Bạch Mã,…) | Đơn giá 250.000Vnđ/m2 | Đơn giá 280.000Vnđ/m2 | |||
| Chủ đầu tư tùy chọn | |||||
| 1.3 | Gạch tường phòng WC | Gạch ốp theo mẫu | Gạch ốp theo mẫu | ốp cao <2,8m | |
| (Đồng Tâm, Bạch Mã,…) | Đơn giá 200.000Vnđ/m2 | Đơn giá 250.000Vnđ/m2 | |||
| Chủ đầu tư tùy chọn | |||||
| 1.4 | Gạch nền phòng WC | Gạch ốp theo mẫu | Gạch ốp theo mẫu | ||
| (Đồng Tâm, Bạch Mã,…) | Đơn giá 200.000Vnđ/m2 | Đơn giá 250.000Vnđ/m2 | |||
| Chủ đầu tư tùy chọn | |||||
| 1.5 | Keo chà ron | Khoán theo công trình | Khoán theo công trình | Khoán theo công trình | |
| 1.6 | Đá ốp trang trì | Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp | Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp | ||
| (Mặt tiền, sân vườn,…) | Đơn giá 300.000Vnđ/m2 | Đơn giá 400.000Vnđ/m2 | |||
| Khối lượng 20m2 | Khối lượng 30m2 | ||||
| 2 | SƠN NƯỚC | ||||
| 2.1 | Sơn nước trong nhà | Sơn Jutun (Dulux), bột trét Jutun | Sơn Jutun (Dulux), bột trét Jutun | ||
| 2.2 | Sơn nước ngoài nhà | Sơn Jutun (Dulux), bột trét Jutun | Sơn Jutun (Dulux), bột trét Jutun | ||
| 2.3 | Sơn dầu cho cửa, lan can, khung sắt bảo vệ | Sơn Bạch Tuyết, EXPO | Sơn Bạch Tuyết, EXPO | ||
| 2.4 | Sơn gai gấm trang trí | Khối lượng <20m2 | Khối lượng <40m2 | ||
| 3 | PHẦN CỬA | ||||
| 3.1 | Cửa đi các phòng | Cửa gỗ công nghiệp HDF | Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3,8cm chỉ chìm hoặc cửa nhôm. Đơn giá <5.500.000vnđ/bộ | ||
| Đơn giá <4.000.000vnđ/bộ | |||||
| 3.2 | Cửa đi phòng WC | Cửa nhôm hệ 1000, sơn tĩnh điện, kính 5 ly hoặc cửa nhựa Đài Loan | Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3,8cm chỉ chìm hoặc cửa nhôm. Đơn giá <4.500.000vnđ/bộ | ||
| Đơn giá <3.500.000vnđ/bộ | |||||
| 3.3 | Cửa đi mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công sân thượng trước, sau) | Cửa nhôm Xingfa Việt Nam, kính cường lực 10ly. Đơn giá 2.000.000vnđ/m2 | Cửa nhôm Xingfa nhập, kính cường lực 8ly(bao gồm cả phụ kiện). Đơn giá 2.400.000/m2 | ||
| 3.4 | Cửa sổ mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công sân thượng trước, sau) | Cửa nhôm Xingfa Việt Nam, kính cường lực 10ly. Đơn giá 2.000.000vnđ/m2 | Cửa nhôm Xingfa nhập, kính cường lực 8ly(bao gồm cả phụ kiện). Đơn giá 2.400.000/m2 | ||
| 3.5 | Khung sắt bảo vệ Ô cửa sổ(chỉ hệ thống cửa mặt tiền) | Sắt hộp 20x20x1ly, sơn dầu, đơn giá <600.000vnđ/m2 | Sắt hộp 26x26x1.2ly, sơn dầu, đơn giá <700.000vnđ/m2 | ||
| 3.6 | Khóa cửa phòng, cửa chính, cửa ban công, sân thượng | Khóa tay gạt, đơn giá 400.000vnđ/bộ | Khóa tay gạt, đơn giá 500.000vnđ/bộ | ||
| 3.7 | Khóa cửa phòng WC | Khóa tay gạt, đơn giá 300.000vnđ/bộ | Khóa tay gạt, đơn giá 400.000vnđ/bộ | ||
| 4 | CẦU THANG | ||||
| 4.1 | Lan can cầu thang | Lan can sắt hộp, sơn dầu Bạch Tuyết. Mẫu chỉ định. Thép hộp 20x20x1.2ly, đơn giá 600.000vnđ/md | Lan can kính cường lực 10ly, trụ Inox 304. Đơn giá 1.200.000/md | ||
| 4.2 | Tay vịn cầu thang | Tay vịn gỗ căm xe 60×80, 1 trụ | Tay vịn gỗ căm xe 60×80, 1 trụ | ||
| Tay vịn đơn giá 800.000vnđ/md | Tay vịn đơn giá 800.000vnđ/md | ||||
| Trụ gỗ 2.000.000vnđ/1 trụ | Trụ gỗ 2.200.000vnđ/1 trụ | ||||
| 4.3 | Đá granite mặt cầu thang, len cầu thang | Đá đen Campuchia, Ấn Độ | Đá Marble, đá Kim sa . Đơn giá 1.400.000vnđ/m2 | ||
| Đơn giá 900.000vnđ/m2 | |||||
| 5 | PHẦN ĐÁ GRANITE | ||||
| 5.1 | Đá granite mặt cầu thang, len cầu thang, mặt bếp | Đá đen Campuchia, Ấn Độ | Đá Marble, đá Kim sa . Đơn giá 1.400.000vnđ/m2 | ||
| Đơn giá 1.100.000vnđ/m2 | |||||
| 5.2 | Đá granite tam cấp | Đá đen Campuchia, Ấn Độ | Đá Marble, đá Kim sa . Đơn giá 1.400.000vnđ/m2 | ||
| Đơn giá 1.100.000vnđ/m2 | |||||
| 5.3 | Đá granite ngạch cửa | Đá đen Campuchia, Ấn Độ | Đá Marble, đá Kim sa . Đơn giá 170.000vnđ/md | ||
| Đơn giá 150.000vnđ/md | |||||
| 5.4 | Đá granite mặt tiền tầng trệt, cổng | Đá đen Campuchia, Ấn Độ | Đá Marble, đá Kim sa . Đơn giá 1.400.000vnđ/m2 | ||
| Đơn giá 1.100.000vnđ/m2 | |||||
| 6 | PHẦN THIẾT BỊ ĐIỆN | ||||
| 6.1 | Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện Tầng(loại 4 đường) | SINO, PANASONIC | SINO, PANASONIC | ||
| 6.2 | MCB, công tắc, ổ cắm | SINO, PANASONIC, mỗi phòng 4 công tắt, 4 ổ cắm | SINO, PANASONIC, mỗi phòng 4 công tắt, 4 ổ cắm | ||
| 6.3 | Ổ cắm Internet, điện thoại, truyền hình cáp | SINO, PANASONIC, mỗi phòng 1 cái | SINO, PANASONIC, mỗi phòng 1 cái | ||
| 6.4 | Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân | Đèn máng đơn 1.2m Philips 1 bóng, phòng 2 bóng(hoặc tương đương 6 bóng đèn lon) | Đèn máng đôi 1.2m Philips 2 bóng, phòng 2 bóng(hoặc tương đương 8 bóng đèn lon) | ||
| 6.5 | Đèn thắp sáng trong phòng WC | Đèn mâm ốp trần, chủ đầu tư chọn mẫu, mỗi phòng 1 cái. Đơn giá 300.000/cái | Đèn mâm ốp trần, chủ đầu tư chọn mẫu, mỗi phòng 1 cái. Đơn giá 500.000/cái | ||
| 6.6 | Đèn thắp sáng cầu thang | Chủ đầu tư chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái. Đơn giá 300.000/cái | Chủ đầu tư chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái. Đơn giá 400.000/cái | ||
| 6.7 | Đèn lon trang trí trần thạch cao | Bố trí 4 bóng/phòng | Bố trí 6 bóng/phòng Megamen, Philips | ||
| 6.8 | Đèn hắt trang trí trần thạch cao | Mỗi phòng 10m dây led | Mỗi phòng 10m dây led | ||
| 6.9 | Đèn trang trí mặt tiền | Chủ đầu tư chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái. Đơn giá 300.000/cái | Chủ đầu tư chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái. Đơn giá 500.000/cái | ||
| 7 | PHẦN NƯỚC – THIẾT BỊ NƯỚC | ||||
| 7.1 | Bàn cầu (INAX, AMERICAN,…) | (INAX, AMERICAN,…) | (INAX, AMERICAN,…) | 1 phòng WC 1 cái | |
| Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp | Đơn giá 3.500.000vnđ/cái | Đơn giá 5.500.000vnđ/cái | |||
| 7.2 | Lavabo + bộ xả | (INAX, AMERICAN,…) | (INAX, AMERICAN,…) | 1 phòng WC 1 cái | |
| Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp | Đơn giá 1.500.000vnđ/cái | Đơn giá 2.500.000vnđ/cái | |||
| 7.3 | Vòi xả Lavabo nóng lạnh | (INAX, AMERICAN,…) | (INAX, CAESAR, TOTO,…) | 1 phòng WC 1 cái | |
| Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp | Đơn giá 800.000vnđ/cái | Đơn giá 1.00.000vnđ/cái | |||
| 7.4 | Vòi xả sen WC | (INAX, AMERICAN,…) | (INAX, CAESAR, TOTO,…) | 1 phòng WC 1 cái | |
| Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp | Đơn giá 1.200.000vnđ/cái | Đơn giá 1.500.000vnđ/cái | |||
| 7.5 | Vòi xịt WC | (INAX, AMERICAN,…) | (INAX, AMERICAN,…) | 1 phòng WC 1 cái | |
| Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp | Đơn giá 200.000vnđ/cái | Đơn giá 250.000vnđ/cái | |||
| 7.1 | Vòi sân thượng, ban công, sân | (INAX, AMERICAN,…) | (INAX, AMERICAN,…) | 1 khu vực 1 cái | |
| Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp | Đơn giá 150.000vnđ/cái | Đơn giá 250.000vnđ/cái | |||
| 7.1 | Các phụ kiện trong phòng WC (gương soi, móc treo khăn, kệ xà bông,..) | Trọn bộ 700.000vnđ/bộ | Trọn bộ 1.000.000vnđ/bộ | ||
| 7.1 | Phểu thu sàn | Inox chống hôi | Inox chống hôi cao cấp | ||
| 7.1 | Cầu chắn rác | Inox | Inox cao cấp | ||
| 7.1 | Chậu rửa chén | Sơn Hà, Đại Thành,.. | Sơn Hà, Đại Thành,.. | ||
| Đơn giá 1.500.000vnđ/cái | Đơn giá 1.500.000vnđ/cái | ||||
| 7.1 | Bồn nước Inox | Sơn Hà, Đại Thành,.. 1.000 lít | Sơn Hà, Đại Thành,.. 1.500 lít | ||
| 7.1 | Máy bơm nước | Panasonic 200w | Panasonic 200w | ||
| 7.1 | Hệ thống ống NLMT | Bao gồm trong phần thô | Bao gồm trong phần thô | ||
| 7.1 | Máy nước nóng NLMT | Không bao gồm | Máy Đại Thành 180 lít | ||
| 7.1 | Hệ thống ống máy lạnh | Không bao gồm | Ống Thái Lan 7dem 1 HP, khối lượng 30m. Dơn giá 250.000vnđ/md | ||
| 8 | HẠNG MỤC KHÁC | ||||
| 8.1 | Thạch cao trang trí | Khối lượng theo thiết kế | Khối lượng theo thiết kế | ||
| Khung tấm vĩnh Tường | |||||
| 8.2 | Lan can ban công, sân thượng | Lan can sắt hộp 14x14x1ly2 | Lan can kính cường lực 10ly, trụ Inox | ||
| Tay vịn cho lan can | Tay vịn sắt hộp | Tay vịn Inox 304 | |||
| 8.3 | Cửa cổng | Cửa cổng sắt hộp mẫu chỉ định, sơn dầu | Cửa cổng sắt hộp mẫu chỉ định, sơn dầu | ||
| 8.4 | Khung sắt, mái lấy sáng cầu thang, lổ thông tầng | Sắt hộp 20x20x1.2ly. Tấm lợp kính cường lực 8 ly | Sắt hộp 26x26x1.2ly. Tấm lợp kính cường lực 10 ly | ||
| Các hạng mục thông dụng không nằm trong đơn giá hoàn thiện. Chủ đầu tư thực hiện bao gồm cả nhân công và vật tư | |||||
| Máy nước nóng trực tiếp | |||||
| Các thiết bị nội thất (tủ bếp, giường, tủ, quầy bar,…), tủ âm tường | |||||
| Cửa cuốn, cửa kéo | |||||
| Sân vườn, tiểu cảnh | |||||
| Các phụ kiện phòng WC khác thiết kế ( bồn tắm nằm. phòng tắm kính, kệ lavabo,…) | |||||
| Đèn chùm trang trí, đèn chiếu tranh | |||||
| Vật liệu hoàn thiệu các vách trang trí ngoài ngoài sơn nước | |||||
| Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Vật tư hoàn thiện do Chủ đầu tư duyệt mẫu trước khi chuyển về công trình | |||||
| Bảng báo giá trên theo giá chuẩn. Nếu Chủ đầu tư muốn sử dụng giá cao hơn thì sẽ bù vào chi phí chênh lệch | |||||
| Đơn giá trên áp dụng cho nhà phố, biệt thự phố tiêu chuẩn và có diện tích từ >250m2 (không áp dụng cho các công trình nhà phố 2 mặt tiền, biệt thự sân vườn, nhà hàng, showroom | |||||
| Các công trình nhà phố có diện tích <250m2, nhà phố 2 mặt tiền, biệt thự sân vườn, nhà hàng, showroom sẽ báo giá thực tế | |||||
| STT | HẠNG MỤC CUNG CẤP | GÓI TIÊU CHUẨN
2.300.000vnđ/m2 |
GÓI CAO CẤP
2.900.000vnđ/m2 |
GHI CHÚ |
| 1 | PHẦN GẠCH | |||
| 1.1 | Gạch nền các tầng
(Đồng Tâm, Bạch Mã,…) Chủ đầu tư tùy chọn
|
Gạch kt 600×600 bóng kính 2 da
Đơn giá 250.000Vnđ/m2 |
Gạch kt 600×600 bóng kính toàn phần
Đơn giá 350.000Vnđ/m2 |
Len gạch nền kt 600×120 được cắt từ gạch nền |
| 1.2 | Gạch nền sân thượng trước sau
(Đồng Tâm, Bạch Mã,…) Chủ đầu tư tùy chọn
|
Gạch kt 600×600 nhám(chống trượt)
Đơn giá 250.000Vnđ/m2 |
Gạch kt 600×600 nhám(chống trượt)
Đơn giá 280.000Vnđ/m2 |
Không bao gồm gạch mái chuồng cu |
| 1.3 | Gạch tường phòng WC
(Đồng Tâm, Bạch Mã,…) Chủ đầu tư tùy chọn
|
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá 200.000Vnđ/m2 |
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá 250.000Vnđ/m2 |
ốp cao <2,8m |
| 1.4 | Gạch nền phòng WC
(Đồng Tâm, Bạch Mã,…) Chủ đầu tư tùy chọn
|
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá 200.000Vnđ/m2 |
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá 250.000Vnđ/m2 |
|
| 1.5 | Keo chà ron | Khoán theo công trình | Khoán theo công trình | Khoán theo công trình |
| 1.6 | Đá ốp trang trì
(Mặt tiền, sân vườn,…) |
Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp
Đơn giá 300.000Vnđ/m2 Khối lượng 20m2
|
Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp
Đơn giá 400.000Vnđ/m2 Khối lượng 30m2
|
|
| 2 | SƠN NƯỚC | |||
| 2.1 | Sơn nước trong nhà | Sơn Jutun (Dulux), bột trét Jutun
|
Sơn Jutun (Dulux), bột trét Jutun
|
|
| 2.2 | Sơn nước ngoài nhà | Sơn Jutun (Dulux), bột trét Jutun
|
Sơn Jutun (Dulux), bột trét Jutun
|
|
| 2.3 | Sơn dầu cho cửa, lan can, khung sắt bảo vệ | Sơn Bạch Tuyết, EXPO | Sơn Bạch Tuyết, EXPO | |
| 2.4 | Sơn gai gấm trang trí
|
Khối lượng <20m2 | Khối lượng <40m2 | |
| 3 | PHẦN CỬA | |||
| 3.1 | Cửa đi các phòng | Cửa gỗ công nghiệp HDF
Đơn giá <4.000.000vnđ/bộ
|
Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3,8cm chỉ chìm hoặc cửa nhôm. Đơn giá <5.500.000vnđ/bộ | |
| 3.2 | Cửa đi phòng WC | Cửa nhôm hệ 1000, sơn tĩnh điện, kính 5 ly hoặc cửa nhựa Đài Loan
Đơn giá <3.500.000vnđ/bộ |
Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3,8cm chỉ chìm hoặc cửa nhôm. Đơn giá <4.500.000vnđ/bộ | |
| 3.3 | Cửa đi mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công sân thượng trước, sau)
|
Cửa nhôm Xingfa Việt Nam, kính cường lực 10ly. Đơn giá 2.000.000vnđ/m2 | Cửa nhôm Xingfa nhập, kính cường lực 8ly(bao gồm cả phụ kiện). Đơn giá 2.400.000/m2 | |
| 3.4 | Cửa sổ mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công sân thượng trước, sau)
|
Cửa nhôm Xingfa Việt Nam, kính cường lực 10ly. Đơn giá 2.000.000vnđ/m2 | Cửa nhôm Xingfa nhập, kính cường lực 8ly(bao gồm cả phụ kiện). Đơn giá 2.400.000/m2 | |
| 3.5 | Khung sắt bảo vệ Ô cửa sổ(chỉ hệ thống cửa mặt tiền) | Sắt hộp 20x20x1ly, sơn dầu, đơn giá <600.000vnđ/m2 | Sắt hộp 26x26x1.2ly, sơn dầu, đơn giá <700.000vnđ/m2 | |
| 3.6 | Khóa cửa phòng, cửa chính, cửa ban công, sân thượng | Khóa tay gạt, đơn giá 400.000vnđ/bộ | Khóa tay gạt, đơn giá 500.000vnđ/bộ | |
| 3.7 | Khóa cửa phòng WC | Khóa tay gạt, đơn giá 300.000vnđ/bộ | Khóa tay gạt, đơn giá 400.000vnđ/bộ | |
| 4 | CẦU THANG
|
|||
| 4.1 | Lan can cầu thang | Lan can sắt hộp, sơn dầu Bạch Tuyết. Mẫu chỉ định. Thép hộp 20x20x1.2ly, đơn giá 600.000vnđ/md | Lan can kính cường lực 10ly, trụ Inox 304. Đơn giá 1.200.000/md | |
| 4.2 | Tay vịn cầu thang | Tay vịn gỗ căm xe 60×80, 1 trụ
Tay vịn đơn giá 800.000vnđ/md Trụ gỗ 2.000.000vnđ/1 trụ |
Tay vịn gỗ căm xe 60×80, 1 trụ
Tay vịn đơn giá 800.000vnđ/md Trụ gỗ 2.200.000vnđ/1 trụ |
|
| 4.3 | Đá granite mặt cầu thang, len cầu thang | Đá đen Campuchia, Ấn Độ
Đơn giá 900.000vnđ/m2 |
Đá Marble, đá Kim sa . Đơn giá 1.400.000vnđ/m2 | |
| 5 | PHẦN ĐÁ GRANITE | |||
| 5.1 | Đá granite mặt cầu thang, len cầu thang, mặt bếp | Đá đen Campuchia, Ấn Độ
Đơn giá 1.100.000vnđ/m2 |
Đá Marble, đá Kim sa . Đơn giá 1.400.000vnđ/m2 | |
| 5.2 | Đá granite tam cấp | Đá đen Campuchia, Ấn Độ
Đơn giá 1.100.000vnđ/m2 |
Đá Marble, đá Kim sa . Đơn giá 1.400.000vnđ/m2 | |
| 5.3 | Đá granite ngạch cửa | Đá đen Campuchia, Ấn Độ
Đơn giá 150.000vnđ/md |
Đá Marble, đá Kim sa . Đơn giá 170.000vnđ/md | |
| 5.4 | Đá granite mặt tiền tầng trệt, cổng | Đá đen Campuchia, Ấn Độ
Đơn giá 1.100.000vnđ/m2 |
Đá Marble, đá Kim sa . Đơn giá 1.400.000vnđ/m2 | |
| 6 | PHẦN THIẾT BỊ ĐIỆN | |||
| 6.1 | Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện Tầng(loại 4 đường) | SINO, PANASONIC | SINO, PANASONIC | |
| 6.2 | MCB, công tắc, ổ cắm | SINO, PANASONIC, mỗi phòng 4 công tắt, 4 ổ cắm | SINO, PANASONIC, mỗi phòng 4 công tắt, 4 ổ cắm | |
| 6.3 | Ổ cắm Internet, điện thoại, truyền hình cáp | SINO, PANASONIC, mỗi phòng 1 cái | SINO, PANASONIC, mỗi phòng 1 cái | |
| 6.4 | Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân
|
Đèn máng đơn 1.2m Philips 1 bóng, phòng 2 bóng(hoặc tương đương 6 bóng đèn lon) | Đèn máng đôi 1.2m Philips 2 bóng, phòng 2 bóng(hoặc tương đương 8 bóng đèn lon) | |
| 6.5 | Đèn thắp sáng trong phòng WC
|
Đèn mâm ốp trần, chủ đầu tư chọn mẫu, mỗi phòng 1 cái. Đơn giá 300.000/cái | Đèn mâm ốp trần, chủ đầu tư chọn mẫu, mỗi phòng 1 cái. Đơn giá 500.000/cái | |
| 6.6 | Đèn thắp sáng cầu thang
|
Chủ đầu tư chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái. Đơn giá 300.000/cái | Chủ đầu tư chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái. Đơn giá 400.000/cái | |
| 6.7 | Đèn lon trang trí trần thạch cao
|
Bố trí 4 bóng/phòng | Bố trí 6 bóng/phòng Megamen, Philips | |
| 6.8 | Đèn hắt trang trí trần thạch cao
|
Mỗi phòng 10m dây led | Mỗi phòng 10m dây led | |
| 6.9 | Đèn trang trí mặt tiền
|
Chủ đầu tư chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái. Đơn giá 300.000/cái | Chủ đầu tư chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái. Đơn giá 500.000/cái | |
| 7 | PHẦN NƯỚC – THIẾT BỊ NƯỚC
|
|||
| 7.1 | Bàn cầu (INAX, AMERICAN,…)
Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp
|
(INAX, AMERICAN,…)
Đơn giá 3.500.000vnđ/cái |
(INAX, AMERICAN,…)
Đơn giá 5.500.000vnđ/cái |
1 phòng WC 1 cái |
| 7.1 | Lavabo + bộ xả
Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp
|
(INAX, AMERICAN,…)
Đơn giá 1.500.000vnđ/cái |
(INAX, AMERICAN,…)
Đơn giá 2.500.000vnđ/cái |
1 phòng WC 1 cái |
| 7.1 | Vòi xả Lavabo nóng lạnh
Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp
|
(INAX, AMERICAN,…)
Đơn giá 800.000vnđ/cái |
(INAX, CAESAR, TOTO,…)
Đơn giá 1.00.000vnđ/cái |
1 phòng WC 1 cái |
| 7.1 | Vòi xả sen WC
Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp
|
(INAX, AMERICAN,…)
Đơn giá 1.200.000vnđ/cái |
(INAX, CAESAR, TOTO,…)
Đơn giá 1.500.000vnđ/cái |
1 phòng WC 1 cái |
| 7.1 | Vòi xịt WC
Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp
|
(INAX, AMERICAN,…)
Đơn giá 200.000vnđ/cái |
(INAX, AMERICAN,…)
Đơn giá 250.000vnđ/cái |
1 phòng WC 1 cái |
| 7.1 | Vòi sân thượng, ban công, sân
Chủ đầu tư chọn nhà cung cấp
|
(INAX, AMERICAN,…)
Đơn giá 150.000vnđ/cái |
(INAX, AMERICAN,…)
Đơn giá 250.000vnđ/cái |
1 khu vực 1 cái |
| 7.1 | Các phụ kiện trong phòng WC (gương soi, móc treo khăn, kệ xà bông,..)
|
Trọn bộ 700.000vnđ/bộ | Trọn bộ 1.000.000vnđ/bộ | |
| 7.1 | Phểu thu sàn
|
Inox chống hôi | Inox chống hôi cao cấp | |
| 7.1 | Cầu chắn rác
|
Inox
|
Inox cao cấp
|
|
| 7.1 | Chậu rửa chén
|
Sơn Hà, Đại Thành,..
Đơn giá 1.500.000vnđ/cái |
Sơn Hà, Đại Thành,..
Đơn giá 1.500.000vnđ/cái |
|
| 7.1 | Bồn nước Inox
|
Sơn Hà, Đại Thành,.. 1.000 lít
|
Sơn Hà, Đại Thành,.. 1.500 lít
|
|
| 7.1 | Máy bơm nước
|
Panasonic 200w | Panasonic 200w | |
| 7.1 | Hệ thống ống NLMT
|
Bao gồm trong phần thô | Bao gồm trong phần thô | |
| 7.1 | Máy nước nóng NLMT
|
Không bao gồm | Máy Đại Thành 180 lít | |
| 7.1 | Hệ thống ống máy lạnh
|
Không bao gồm | Ống Thái Lan 7dem 1 HP, khối lượng 30m. Dơn giá 250.000vnđ/md | |
| 8 | HẠNG MỤC KHÁC | |||
| 8.1 | Thạch cao trang trí
Khung tấm vĩnh Tường |
Khối lượng theo thiết kế | Khối lượng theo thiết kế | |
| 8.2 | Lan can ban công, sân thượng
Tay vịn cho lan can |
Lan can sắt hộp 14x14x1ly2
Tay vịn sắt hộp |
Lan can kính cường lực 10ly, trụ Inox
Tay vịn Inox 304 |
|
| 8.3 | Cửa cổng
|
Cửa cổng sắt hộp mẫu chỉ định, sơn dầu
|
Cửa cổng sắt hộp mẫu chỉ định, sơn dầu
|
|
| 8.4 | Khung sắt, mái lấy sáng cầu thang, lổ thông tầng | Sắt hộp 20x20x1.2ly. Tấm lợp kính cường lực 8 ly | Sắt hộp 26x26x1.2ly. Tấm lợp kính cường lực 10 ly | |
| Các hạng mục thông dụng không nằm trong đơn giá hoàn thiện. Chủ đầu tư thực hiện bao gồm cả nhân công và vật tư | ||||
| Máy nước nóng trực tiếp | ||||
| Các thiết bị nội thất (tủ bếp, giường, tủ, quầy bar,…), tủ âm tường | ||||
| Cửa cuốn, cửa kéo | ||||
| Sân vườn, tiểu cảnh | ||||
| Các phụ kiện phòng WC khác thiết kế ( bồn tắm nằm. phòng tắm kính, kệ lavabo,…) | ||||
| Đèn chùm trang trí, đèn chiếu tranh | ||||
| Vật liệu hoàn thiệu các vách trang trí ngoài ngoài sơn nước | ||||
| Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Vật tư hoàn thiện do Chủ đầu tư duyệt mẫu trước khi chuyển về công trình | ||||
| Bảng báo giá trên theo giá chuẩn. Nếu Chủ đầu tư muốn sử dụng giá cao hơn thì sẽ bù vào chi phí chênh lệch | ||||
| Đơn giá trên áp dụng cho nhà phố, biệt thự phố tiêu chuẩn và có diện tích từ >250m2 (không áp dụng cho các công trình nhà phố 2 mặt tiền, biệt thự sân vườn, nhà hàng, showroom | ||||
| Các công trình nhà phố có diện tích <250m2, nhà phố 2 mặt tiền, biệt thự sân vườn, nhà hàng, showroom sẽ báo giá thực tế | ||||
II. Quy trình thực hiện xây dựng nhà phố trọn gói
III. Cam kết của SONCONS về xây dựng nhà trọn gói
SONCONS sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lao động chuyên nghiệp, đảm bảo mang lại cho Chủ đầu tư dịch vụ chất lượng nhất. Chúng tôi cam kết với khách hàng rằng khi nhận thi công nhà trọn gói sẽ tôn trọng hợp đồng đã ký kết và thực hiện với thái độ nghiêm túc, chuyên nghiệp, có trách nhiệm. Đảm bảo mang đến cho khách hàng một ngôi nhà như mơ ước, đảm bảo bền vững với thời gian.Bên cạnh đó, Chúng tôi còn bảo hành bảo trì trong vòng 01 năm về phần hoàn thiện và 05 năm về vấn đề kết cấu và kiểm tra chất lượng định kỳ 06 tháng 1 lần.
- Xây dựng nhà phố trọn gói là như thế nào?
Xây dựng nhà trọn gói là chủ đầu tư sẽ bàn giao tất các các công việc, từ các hạng mục thi công cơ bản cho đến khâu hoàn thiện cho Nhà thầu thi công. Công việc Nhà thầu là sẽ thi công từ công đoạn ban đầu cho đến khi hoàn thành công việc của công trình và bàn giao cho Chủ đầu tư.
- Ưu điểm vượt trội của xây nhà trọn gói
Hiện nay có không ít người lựa chọn sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói. Đây là một dịch vụ do các công ty xây dựng cung cấp dành cho khách hàng đang có nhu cầu xây nhà ống, nhà phố, biệt thự, văn phòng, căn hộ dịch vụ cho thuê… Các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói đã có nhiều kinh nghiệm, có cái nhìn chính xác và tổng quan về công năng, không gian sử dụng trên diện tích đất thực tế. Từ đó, họ có thể mang tới cho khách hàng những bản vẽ thiết kế về nhà ở, công trình xây dựng cho việc thi công xây dựng nhà dễ dàng hơn. Song song đó thông qua bản vẽ thiết kế cũng có thể kịp thời điều chỉnh các chi tiết để phù hợp với việc thi công, tránh nguy cơ kéo dài thời gian, phát sinh chi phí.
Những ưu điểm chính khi xây nhà trọn gói:
- Chủ đầu tư không tốn thời gian quản lý dự án
- Không lo lắng khi phát sinh chi phí thêm trong quá trình xây dựng (nếu hiện trạng không thay đổi)
- Công trình được xây dựng thống nhất từ khâu bản vẽ cho đến tiến độ thi công và hoàn thiện.
- Chủ đầu tư chỉ cần kiểm tra và nghiệm thu từng giai đoạn.
Trước khi bắt tay vào thi công xây dựng công trình cần phải có bộ hồ sơ bao gồm bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, phối cảnh 3D. Điều này rất có lợi cho cả Chủ đầu tư lẫn Nhà thầu khi triển khai xây dựng.
- Nhược điểm của việc xây dựng nhà phố trọn gói
Xây nhà trọn gói có nhiều ưu điểm nhưng bên cạnh đó cũng có nhũng nhược điểm. Đó chính là việc chọn Nhà thầu xây dựng. Để công trình trở nên hoàn hảo đáp ứng về kỹ thuật và mỹ thuật theo đúng với hồ sơ thiết kế điều này yêu cầu Nhà thầu phải là đơn vị có nhiều kinh nghiệm, chuyên nghiệp và có uy tín và phải có tâm với nghề. Ngược lại, Chủ đầu tư có thể phải gặp phải những vấn đề như không đúng tiến độ thi công, chất lượng sản phẩm không đạt yêu cầu như đã cam kết hoặc phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công. Chính vì vậy, việc lựa chọn đơn vị uy tín để thi công công trình trọn gói là điều cực kỳ quan trọng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc thi công những dự án lớn, khách hàng hoàn toàn có thể đặt niềm tin vào Chúng tôi – SONCONS, hotline : 0919695486
SONCONS – Đơn vị thi công nhà trọn gói tuy còn non trẻ nhưng lấy uy tín làm tôn chỉ hoạt động.
